フレックスタワー横浜関内

  • 神奈川県横浜市中区住吉町二丁目

  • 根岸線 / 関内駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
6,798万円
111.3万円/㎡
相場
7,657万円
125.4万円/㎡
5,045
6,787
8,528
10,269
AI査定結果
推定相場価格
7,657万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,787万円〜8,528万円
111.1万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フレックスタワー横浜関内
6,798万円（111.3万円/㎡）/ 3階 / 61.08㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は102.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/086,798万円111.3万円3階 61.08㎡ 1LDK+S南西
2025/07/076,680万円105.8万円10階 63.14㎡ 3LDK南西
2025/05/136,780万円107.4万円10階 63.14㎡ 3LDK+南西
2025/04/136,980万円110.5万円10階 63.14㎡ 3LDK+南西
2025/03/297,180万円113.7万円10階 63.14㎡ 3LDK南西
2025/01/277,280万円115.3万円10階 63.14㎡ 3LDK南西
2024/07/206,680万円105.8万円10階 63.14㎡ 1LDK+S南西
2023/12/163,130万円97.7万円7階 32.03㎡ 1DK北東
2023/11/265,890万円96.4万円7階 61.08㎡ 1LDK+S南西
2023/11/252,780万円86.8万円5階 32.03㎡ 1DK北東
2023/09/292,930万円91.5万円5階 32.03㎡ 1DK北東
2023/09/266,080万円99.5万円7階 61.08㎡ 1LDK+S南西
2023/08/266,180万円101.2万円7階 61.08㎡ 1LDK+S南西
2023/07/083,030万円94.6万円5階 32.03㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は100.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
フレックスタワー横浜関内
横浜市中区住吉町二丁目
関内駅4分 6,798万円111.3万円61.08㎡1LDK+S3階 / 11階建 南西1997年50戸SRC
2025/10/26朝日シティパリオ桜木町
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅4分 7,880万円124.8万円63.13㎡3LDK11階 / 11階建 南西1996年76戸SRC
2024/03/16ランドマークタワービュー能
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅3分 4,980万円87.7万円56.81㎡2LDK2階 / 10階建 東2001年63戸RC
2025/12/26サンヴェール横濱野毛山公園
横浜市中区野毛町四丁目
桜木町駅7分 4,780万円89.0万円53.68㎡2LDK5階 / 13階建 南西1996年98戸SRC
2025/10/26桜木町三和プラザシティ
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅4分 6,200万円107.5万円57.69㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1996年33戸RC
2024/08/06マージュ桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 5,680万円85.3万円66.61㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年38戸RC
2025/03/16カスタリア桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅3分 8,480万円111.7万円75.89㎡2SLDK10階 / 13階建 南東2001年66戸SRC
2025/11/16ルリエ横浜宮川町
横浜市中区宮川町二丁目
日ノ出町駅3分 4,498万円89.6万円50.2㎡2LDK12階 / 14階建 北西1993年78戸SRC
2025/01/21ヴェルクレール桜木町
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅4分 4,978万円87.9万円56.61㎡2LDK5階 / 11階建 北西1998年27戸SRC
2024/09/27アルス桜木町エレンシア
横浜市中区本町六丁目
馬車道駅2分 6,980万円105.9万円65.91㎡1SLDK9階 / 14階建 南西2002年55戸SRC
2025/12/07日神パレステージ伊勢佐木
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅1分 5,280万円87.5万円60.32㎡3LDK5階 / 11階建 南西1997年52戸SRC
2026/01/12クリオ横浜関内参番館
横浜市中区吉田町
関内駅6分 5,780万円87.6万円66㎡2LDK7階 / 11階建 南西1999年63戸RC
2025/12/20プリメージ桜木町
横浜市中区福富町西通
関内駅6分 6,399万円106.2万円60.28㎡3LDK9階 / 13階建 北西2001年34戸SRC
2025/01/30セントレー横浜関内
横浜市中区福富町西通
関内駅5分 5,980万円91.1万円65.61㎡3LDK13階 / 14階建 北東1998年98戸SRC
2025/09/29東急ドエル・アルス桜木町博物館通り
横浜市中区弁天通六丁目
馬車道駅1分 8,780万円135.1万円64.99㎡1LDK+S6階 / 11階建 南東2000年60戸SRC
2024/10/15アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
横浜市中区住吉町六丁目
馬車道駅4分 7,190万円111.9万円64.25㎡2LDK2階 / 14階建 南西2001年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市中区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.3万円）は横浜市中区の平均と比較して62.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市中区
68.5万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名フレックスタワー横浜関内
所在地神奈川県横浜市中区住吉町二丁目
交通根岸線関内駅徒歩4分
築年月1997年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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